1 – THÔNG TIN CHUNG

• Khu vực làm việc: Cầu Giấy, Hà Nội.
• Sản phẩm /dịch vụ: Đồ mặc nhà, đồ ngủ, đồ lót, phụ kiện NỮ
• Quy mô công ty: 100 nhân sự
• 90% bán off với 30 chi nhánh và 10% bán On, đang triển khai thêm mảng nhượng quyền B2B
• Thời gian làm việc: 08h00 – 17h00, từ Thứ 2 – Thứ 6, nghỉ Thứ 7 cách tuần.
• Team hiện đang có 4 bạn
• Mục tiêu công việc: Tham mưu cho Ban Tổng Giám đốc về chiến lược phát triển kinh doanh. Lập kế hoạch và triển khai, giám sát các dự án phát triển kinh doanh: mặt bằng, đóng mở cửa hàng, set up cửa hàng mới, thị trường mới

2 – MÔ TẢ CÔNG VIỆC

PHÁT TRIỂN MẶT BẰNG (65%)

Xây dựng chiến lược phát triển mặt bằng:

• Nghiên cứu thông tin từ bộ phận Kinh doanh, lập quy hoạch khu vực, xác định vị trí mở cửa hàng, tổ chức tìm mặt bằng theo kế hoạch.
• Nghiên cứu thị trường, phân tích dữ liệu khách hàng, đối thủ cạnh tranh để xác định các vị trí tiềm năng mở cửa hàng mới.
• Lập kế hoạch mở rộng mặt bằng chi tiết, bao gồm số lượng cửa hàng, địa điểm, tiến độ và ngân sách.

Tìm kiếm mặt bằng:

• Sử dụng các công cụ tìm kiếm, mạng lưới quan hệ để tìm kiếm các mặt bằng phù hợp với tiêu chí của công ty.
• Lên kế hoạch, tiến hành khảo sát & tìm kiếm mặt bằng mới (xem xét, đánh giá chất lượng mặt bằng, thỏa thuận đàm phán giá thuê) để phát triển chuỗi cửa hàng theo chiến lược kinh doanh công ty.

Đàm phán và ký kết hợp đồng:

• Đàm phán, ký hợp đồng và bàn giao mặt bằng. Kiểm soát và xử lý hồ sơ và các vấn đề phát sinh liên quan tới chủ nhà và hợp đồng thuê mới.
• Tổng hợp, rà soát, phát hiện, phòng ngừa các yếu tố rủi ro liên quan đến hợp đồng thuê.
• Thiết lập, xây dựng, duy trì mối quan hệ và mở rộng các mối quan hệ với đối tác phục vụ cho công tác mở rộng thị trường (với các chủ nhà, kênh môi giới, …)

Quản lý thông tin:

• Xây dựng và quản lý cơ sở dữ liệu về mặt bằng, hợp đồng thuê.
• Cập nhật thông tin thường xuyên để phục vụ cho việc ra quyết định.
• Đánh giá báo cáo tiến độ và tiềm năng của mặt bằng mới

XÂY DỰNG VÀ GIÁM SÁT (30%)

Quản lý dự án xây dựng, sửa chữa:

• Định hướng và kiểm tra bản vẽ thiết kế cửa hàng của chuyên viên trước khi trình giám đốc dự án phê duyệt.
• Phối hợp với đơn vị thi công để đảm bảo công trình được hoàn thành đúng tiến độ, chất lượng và trong ngân sách.
• Giám sát quá trình thi công, nghiệm thu công trình

Bảo trì mặt bằng và hệ thống:

• Lập kế hoạch bảo trì định kỳ, kiểm tra và xử lý các sự cố phát sinh, đảm bảo cửa hàng và hệ thống luôn hoạt động ổn định.

THỰC HIỆN CÁC CÔNG VIỆC LIÊN QUAN KHÁC (5%)

3 – CHÂN DUNG ỨNG VIÊN PHÙ HỢP

Trình độ học vấn: Tốt nghiệp Cao Đẳng Đại trở lên, ưu tiên các ngành Quản trị Kinh doanh, Kinh tế, Kiến trúc, hoặc các lĩnh vực liên quan

Kinh nghiệm chuyên môn:

• UV sinh năm 88-9X
• Có ít nhất 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tìm kiếm mặt bằng, quản lý dự án, phát triển mặt bằng, xây dựng, bảo trì mặt bằng, đặc biệt trong lĩnh vực ngành bán lẻ hoặc thời trang.

Kỹ năng:

• Kỹ năng quản lý đội nhóm, đàm phán & thương lượng tốt.
• Kỹ năng tổ chức, quản lý giám sát công việc điều hành chung và có khả năng ủy quyền tự quản lý, giám sát từ thiết kế đến thi công công trình.
• Kỹ năng phân tích và đánh giá mặt bằng chi tiết (vị trí, giá thuê, tiềm năng).
• Hiểu biết về bảo trì, sửa chữa hệ thống, mặt bằng.
• Hiểu biết về quy trình thiết kế, xây dựng và vận hành cửa hàng bán lẻ.
• Sử dụng thành thạo các công cụ văn phòng (MS Office), phần mềm vẽ thiết kế cơ bản (AutoCAD hoặc tương đương …)

4 – QUYỀN LỢI

• Mức lương cạnh tranh, thưởng theo hiệu quả công việc. Lương cứng 30M – 40M (trao đổi trực tiếp với CEO), thu nhập từ 40M – 60M. Thử việc 100% lương 
• Đóng BHXH sau thử việc 
• Thưởng welcome onboard, thưởng hiệu suất và hoa hồng kinh doanh hàng tháng, thưởng lợi nhuận quý, thưởng sinh nhật lễ, tết,…
• Cơ hội phát triển sự nghiệp trong môi trường năng động, chuyên nghiệp
• Các chế độ phúc lợi đầy đủ: BHXH, BHYT, du lịch hàng năm, ưu đãi mua sắm sản phẩm công ty

5 – THÔNG TIN LIÊN HỆ 

Nếu bạn thấy phù hợp với JD công việc trên hay gửi CV cho chúng tôi để được tư vấn chi tiết hơn về công việc:

• Email: contact@dongduongholding.com
• Hotline: 0335607761 Call/Zalo