I. THÔNG TIN CHUNG

Khu vực làm việc:

• Hưng Yên: Vinhomes Ocean Park 2, Xã Nghĩa Trụ, Văn Giang
• Hồ Chí Minh: Ung Văn Khiêm, Bình Thạnh

Lĩnh vực hoạt động: Bất Động Sản

Quy mô công ty: > 50 nhân sự (dự kiến năm nay sẽ tăng > 100 nhân sự)

Thời gian làm việc: 8h00 – 17h30 (Nghỉ trưa 12h00 – 13h30). Từ Thứ 3 đến hết Chủ Nhật. Nghỉ Thứ 2

II. MÔ TẢ CÔNG VIỆC

1. Tìm hiểu về doanh nghiệp và nắm bắt tất cả tài nguyên, quy trình, dự án, các phân khúc, định hướng phát triển, kinh doanh của Công ty.

2. Quản lý và Lãnh đạo:

• Xây dựng và quản lý đội ngũ kinh doanh: Tuyển dụng, đào tạo, và phát triển đội ngũ nhân viên kinh doanh dự án, đảm bảo họ đạt được các mục tiêu kinh doanh.
• Phân chia mục tiêu và giám sát: Đặt ra mục tiêu kinh doanh cụ thể cho từng dự án, theo dõi tiến độ và đánh giá hiệu quả làm việc của đội ngũ.
• Xây dựng văn hóa làm việc tích cực: Tạo môi trường làm việc chuyên nghiệp, năng động và hiệu quả, thúc đẩy tinh thần làm việc của nhân viên.
• Thường xuyên thu thập thông tin phản hồi từ thị trường, phân tích các báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản liên quan đến các sản phẩm, hành vi của khách hàng, mục tiêu doanh số, nắm bắt các cơ hội tăng trưởng, đồng thời xác định các rủi ro có thể ảnh hưởng đến mục tiêu kế hoạch đề ra.

3. Hoạch định và Thực hiện Chiến lược:

• Nghiên cứu thị trường: Thu thập thông tin các dự án, lấy thông tin dự án, hồ sơ pháp lý dự án, tìm hiểu Chủ đầu tư, đánh giá cơ hội đầu tư, xây dựng các mối quan hệ tốt với Chủ đầu tư, đóng gói các dự án BĐS. Phân tích xu hướng thị trường, đối thủ cạnh tranh và tiềm năng của từng dự án để đưa ra các chiến lược kinh doanh phù hợp.
• Xây dựng kế hoạch kinh doanh: Lập kế hoạch chi tiết cho từng dự án, bao gồm mục tiêu doanh số, ngân sách, chiến lược marketing và bán hàng. Xây dựng, kế hoạch bán hàng, nghiên cứu, đánh giá, tổng hợp về thị trường bất động sản và đề xuất giải pháp thúc đẩy kinh doanh của dự án.
• Triển khai chiến lược: Thực hiện các hoạt động kinh doanh theo kế hoạch đã được phê duyệt, đảm bảo đạt được các mục tiêu về doanh số, lợi nhuận và thị phần.
• Tham mưu cho BLĐ trong việc hoạch định chiến lược kinh doanh, xây dựng, đề xuất chính sách bán hàng cho từng dự án, từng giai đoạn bán hàng

4. Quản lý Dự án:

• Làm việc trực tiếp với Chủ đầu tư / đối tác trong các vấn đề đàm phán nội dung hợp đồng, thông tin sản phẩm, thông tin giỏ hàng, thông tin về hình ảnh, chiến lược marketing, … Là đầu mối chính trong việc tương tác với các chủ đầu tư, chịu trách nhiệm chính trong việc đốc thúc chủ đầu tư thanh toán “phí môi giới”, rà soát đối chiếu thu hồi công nợ, thu hồi tiền ký quỹ khi bán hoàn tất giỏ hàng.
• Tổ chức, triển khai các chiến lược, kế hoạch kinh doanh các dự án, đồng thời giám sát, đôn đốc các Chi nhánh trong việc triển khai bán hàng, đảm bảo đơn vị hoàn thành chỉ tiêu. Đào tạo, quản lý, điều hành, giám sát công việc, chịu trách nhiệm về hoạt động dự án.
• Phối hợp cùng Phòng Marketing tổ chức, lên kế hoạch các công tác PR, tổ chức sự kiện, quảng bá, khuyến mãi. Đồng thời theo dõi, đánh giá hiệu quả của các hoạt động nhằm kịp thời đưa ra các đề xuất, giải pháp, phương án giải quyết những rủi ro phát sinh hoặc nâng cao hiệu quả công việc.
• Tổ chức các buổi pitching, giới thiệu sản phẩm, hỗ trợ nhân viên kinh doanh thu hút khách hàng, tư vấn thông tin về Chủ đầu tư và các phân khúc sản phẩm BĐS.
• Tổ chức đào tạo kỹ năng và thông tin dự án nhằm đẩy nhanh chất lượng nhân viên, phục vụ hoạt động kinh doanh chung của toàn Công ty.
• Quản lý nguồn hàng và khách hàng: Phối hợp cùng quản lý sản phẩm cập nhật thông tin dự án, báo bán, giỏ hàng, hỗ trợ sale chốt Deal. Đảm bảo nguồn hàng, bảng hàng đáp ứng nhu cầu của đội ngũ, đồng thời tìm kiếm và phát triển khách hàng tiềm năng

5. Xây dựng và Duy trì Mối quan hệ:

• Phát triển mạng lưới khách hàng: Mở rộng và duy trì mối quan hệ với khách hàng, đối tác, nhà đầu tư, và các bên liên quan.
• Xây dựng hình ảnh công ty: Đại diện cho công ty trong các sự kiện, hội thảo, và hoạt động quảng bá dự án.
• Giải quyết các vấn đề phát sinh: Xử lý các vấn đề liên quan đến khách hàng, đối tác, và các bên liên quan một cách nhanh chóng và hiệu quả.
• Cập nhật kiến thức, kỹ năng chuyên môn và các quy định pháp luật liên quan đến bất động sản.
• Thực hiện công việc khác theo sự phân công, phân nhiệm, ủy quyền của BLĐ.

III. CHÂN DUNG ỨNG VIÊN PHÙ HỢP

Học vấn: Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Kinh tế, Quản trị kinh doanh, Marketing hoặc các ngành có liên quan

Kinh nghiệm chuyên môn:

• Tối thiểu 3 năm kinh nghiệm vị trí Kinh doanh dự án trong các lĩnh vực: Tài chính ngân hàng, Marketing, Bảo hiểm, Kinh doanh xe cao cấp hoặc Kinh doanh bất động sản, đặc biệt là phân khúc cao cấp
• Kỹ năng tin học văn phòng tốt (Word, Excel, Powerpoint…).

IV. QUYỀN LỢI

Cơ chế Lương, Thưởng HQCV, Hoa hồng bán hàng

• Lương cứng từ 20.000.000 – 35.000.000 VND/ tháng. Ký HĐLĐ và BHXH theo quy định. 2 tháng thử việc 100% lương offer.
• Thưởng hiệu quả công việc. KPI theo quý bán hàng.
• Chính sách hoa hồng bán hàng 60-70% . Hoa hồng quản lý dự án 15%.
• Hỗ trợ tạm ứng hoa hồng trong vòng 72h kể từ khi hoàn tất giao dịch

Chính sách thi đua, khen thưởng

• Thưởng thi đua CBNV theo quý & năm . Thưởng nóng chiến dịch bán hàng.
• Thưởng tháng 13 tùy tình hình KD
• Thưởng thi đua háp dãn: du lich ̣ Hàn Quóc trịgiá20,000,000 vnđ khi hoàn thành tói thiẻu 3 giao dich ̣ từ 01/07- 30/09/2025. Nhận bằng hính thức sử dụng gói du lịch tương đương 5 ngày 4 đêm
• Thưởng Best seller năm 2025 : xe Vinfast VF3 trị giá 300,000,000 vnđ – Tối thiểu 10 giao dịch
• Thưởng phát triển nguồn nhân lực: lên đến 6,000,000 vnđ/ nhân sự.
• Thưởng lợi nhuận doanh nghiệp & lộ trình thăng tiến lâu dài.

Chính sách hỗ trợ kính doanh

• Được đề xuất chinh sách Marketing kéo Lead cho dự án phụ trách để đảm bảo KPI
• Phối hợp dẫn dắt đội ngũ cùng chuyên gia với kinh nghie ̣m > 10 năm trong linh ̃ vự c BĐS
• Hỗ trợ xe đưa đón khách hàng đi tham quan dự án .
• Hỗ trợ 100% công cụ tư ván bán hàng: Bao gồm in ấn và các loại leaflet, tờ rơi… Card visit
• Hỗ trợ Lead miễn phí từ 3-5 Khách hàng Hot/ ngày/ CVKD tham gia bán hàng cho dự án.
• Hỗ trợ ngân sách Marketing cánhân tối thiểu 50%
• Hỗ trợ quà tết/ quà lễ/ quà thương hiệu Empire cho khách hàng có giao dịch nhằm chăm sóc và tri ân khách hàng
• Hỗ trợ quỹ hàng độc quyền toàn thị trường, lựa chọn sản phẩm đa dạng, đảm bảo cạnh tranh.

Chính sách phúc lợi

• Được ký HĐLĐ, đóng BHXH, các chế độ phúc lợi hấp dẫn (thưởng các lễ trong năm: 10/3, 30/4 &1/5, 1/1, 2/9. Thưởng các dịp: sinh nhật, kết hôn. Quà tặng Trung thu, Tết Nguyên đán)
• Sử dụng dịch vụ ” Chăm sóc bữa ăn VP miễn phí ” tại KV có Cantin.
• Cáp phát áo đòng phục + xây dựng văn hóa thể thao + xây dựng văn hóa doanh nghiệp: Áo thun đồng phục, Tặng chi phí đồng phục Vest sang trọng, Áo đá bóng/ Cổ vũ đá bóng / thể thao + chi phí tham gia thể thao, Huy hiệu công ty
• Khám sức khỏe đinh ̣ kỳ1 năm/ lần cho CBNV. Bảo hiẻm sức khỏe EmpireCare dành cho CBNV có thâm niên HĐLĐ 6 tháng
• Tài trợ chi phí công tác, Team Building hàng năm + Chương trình du lịch do công ty tổ chức.   

5 – THÔNG TIN LIÊN HỆ

Nếu bạn thấy phù hợp với JD công việc trên hay gửi CV cho chúng tôi để được tư vấn chi tiết hơn về công việc:

• Email: contact@dongduongholdings.com
• Hotline: 0335607761 Call/Zalo