I. THÔNG TIN CHUNG

Khu vực làm việc:

• Hưng Yên: Vinhomes Ocean Park 2, Xã Nghĩa Trụ, Văn Giang
• Hồ Chí Minh: Ung Văn Khiêm, Bình Thạnh

Lĩnh vực hoạt động: Bất Động Sản

Quy mô công ty: > 50 nhân sự (dự kiến năm nay sẽ tăng > 100 nhân sự)

Thời gian làm việc: 8h00 – 17h30 (Nghỉ trưa 12h00 – 13h30). Từ Thứ 3 đến hết Chủ Nhật. Nghỉ Thứ 2

II. MÔ TẢ CÔNG VIỆC

1. Tìm hiểu về doanh nghiệp và nắm bắt tất cả tài nguyên, quy trình, dự án, các phân khúc, định hướng phát triển, kinh doanh của Công ty

2. Quản lý kinh doanh:

• Xây dựng và triển khai kế hoạch kinh doanh, chiến lược bán hàng cho chi nhánh.
• Lập kế hoạch kinh doanh theo năm, quý, tháng. Chịu trách nhiệm trước Ban Tổng Giám đốc về các chỉ tiêu, kế hoạch được giao.
• Quản lý và giám sát hiệu quả thực hiện của hoạt động kinh doanh nhằm đạt được mục tiêu theo kế hoạch đã đề ra.
• Giám sát, đôn đốc nhân viên trong việc thực hiện các hoạt động kinh doanh, đảm bảo đạt được mục tiêu doanh số.
• Quản lý việc xây dựng và thực hiện các quy trình liên quan đến hoạt động của phòng kinh doanh.
• Phân tích, đánh giá hiệu quả hoạt động kinh doanh, đưa ra các giải pháp cải thiện.
• Đề xuất xây dựng các giải pháp nhằm duy trì và mở rộng phát triển hoạt động kinh doanh Bất động sản của Công ty.
• Nghiên cứu thị trường, xây dựng các chiến lược tiếp thị, quảng cáo và khuyến mãi.

3. Quản lý nhân sự:

• Tổ chức các buổi giới thiệu sản phẩm, hỗ trợ nhân viên kinh doanh thu hút khách hàng, tư vấn thông tin về Chủ đầu tư và các phân khúc sản phẩm BĐS.
• Hỗ trợ nhân viên kinh doanh trong việc đàm phán, chốt giao dịch với khách hàng.
• Đảm bảo nhân viên kinh doanh thực hiện đầy đủ, nghiêm túc các báo cáo định kỳ.
• Tham gia trực tiếp bán hàng.
• Phối hợp với bộ phận Marketing của Công ty thông qua các kế hoạch truyền thông tiếp thị, quảng cáo cho từng dự án, xây dựng kế hoạch bán hàng cho sàn nhằm tối đa hóa các chỉ tiêu doanh thu cho từng phòng/nhóm/nhân viên do mình quản lý.
• Xây dựng kế hoạch về nhân sự, kế hoạch đào tạo của các bộ phận, thực hiện đào tạo các nhân viên mới.
• Tuyển dụng, đào tạo và quản lý nhân viên tại chi nhánh.
• Chủ động xây dựng, thiết lập đội ngũ kinh doanh nhằm đạt được mục tiêu kinh doanh đã đề ra.
• Giám sát đôn đốc các hoạt động tư vấn bán hàng; đề xuất các giải pháp phù hợp nhằm đạt được hiệu quả kinh doanh cao nhất.
• Động viên, tạo động lực, quản lý và hướng dẫn nhân viên thực hiện đúng tiến độ công việc, hoàn thành chỉ tiêu công việc và chỉ tiêu doanh số.
• Thường xuyên kiểm tra, đánh giá chất lượng nhân viên và lập kế hoạch đào tạo bổ sung kiến thức, kỹ năng phục vụ công tác tư vấn bán hàng.
• Tổ chức đào tạo kỹ năng và thông tin dự án nhằm đẩy nhanh chất lượng nhân viên, phục vụ hoạt động kinh doanh chung của toàn Công ty.
• Xây dựng đội ngũ nhân viên có năng lực, gắn kết và hiệu quả.
• Đánh giá hiệu quả làm việc của nhân viên, đưa ra các biện pháp khen thưởng, kỷ luật

4. Quản lý tài chính:

• Đôn đốc việc thanh toán, đảm bảo không có công nợ quá hạn không rõ nguyên nhân.
• Chịu trách nhiệm sử dụng, quản lý, bảo toàn và phát triển vốn, tài sản của chi nhánh.
• Đảm bảo nguồn lực của chi nhánh được sử dụng hiệu quả và đúng mục đích.
• Tham gia theo dõi, kiểm soát tình hình tài chính của chi nhánh, báo cáo định kỳ cho công ty.

5. Quản lý các hoạt động khác:

• Tham gia ý kiến, đề xuất, yêu cầu các phòng ban có liên quan đến hoạt động kinh doanh; Có trách nhiệm thẩm định các kế hoạch quảng cáo, marketing, trước khi trình Ban Tổng Giám đốc.
• Duy trì hệ thống phân phối, thường xuyên thăm khách hàng và mở rộng các mối quan hệ hợp tác với các đối tác nhằm thúc đẩy hiệu quả kinh doanh.
• Nắm bắt chính xác thông tin về giá cả BĐS, tình hình giao dịch của các dự án lân cận trên thị trường để xây dựng chiến lược kinh doanh của Công ty.
• Thu thập, tổng hợp, nắm bắt tình hình biến động thị trường, đối thủ cạnh tranh, kịp thời đưa ra các đề xuất và giải pháp.
• Tổ chức các hoạt động hỗ trợ bán hàng, chăm sóc khách hàng.
• Đảm bảo tuân thủ các quy định, chính sách của công ty.
• Xây dựng và duy trì mối quan hệ tốt với khách hàng, đối tác

6. Thực hiện các nhiệm vụ chuyên môn:

• Lập kế hoạch kinh doanh: Xây dựng kế hoạch kinh doanh cho chi nhánh, bao gồm mục tiêu, chiến lược, và các hoạt động cụ thể.
• Thực hiện các chiến lược bán hàng: Triển khai các chiến lược bán hàng, đảm bảo đạt được doanh số và mục tiêu kinh doanh.
• Nghiên cứu thị trường: Nghiên cứu thị trường bất động sản, tìm hiểu nhu cầu của khách hàng và đối thủ cạnh tranh.
• Thiết lập hệ thống khách hàng chiến lược, khách hàng tiềm năng nhằm đưa ra kế hoạch chăm sóc khách hàng hữu hiệu.
• Xây dựng mối quan hệ với khách hàng: Thiết lập và duy trì mối quan hệ tốt với khách hàng, tư vấn và hỗ trợ khách hàng trong quá trình giao dịch.

7. Báo cáo và đánh giá:

• Báo cáo định kỳ: Báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh, tình hình tài chính, và các vấn đề liên quan đến chi nhánh cho cấp trên.
• Đánh giá hiệu quả: Đánh giá hiệu quả hoạt động của chi nhánh, đưa ra các giải pháp cải thiện và phát triển.
• Chịu mọi trách nhiệm về hoạt động của Sàn giao dịch và kết quả kinh doanh trước Ban TGĐ Công ty.

III. CHÂN DUNG ỨNG VIÊN PHÙ HỢP

Học vấn: Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Kinh tế, Quản trị kinh doanh, Marketing hoặc các ngành có liên quan

Kinh nghiệm chuyên môn:

• Đã có kinh nghiệm vị trí tương đương trong mảng Bất Động Sản
• Có Chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS và Chứng chỉ quản lý sàn giao dịch BĐS.
• Có kinh nghiệm quản lý trên 30 NVKD Bất động sản.
• Có kiến thức vững về quản trị chiến lược, xây dựng kế hoạch triển khai công tác bán hàng, kinh doanh BĐS.
• Am hiểu kiến thức pháp luật về BĐS, môi giới kinh doanh BĐS
• Tiếng Anh giao tiếp tốt.
• Kỹ năng tin học văn phòng tốt (Word, Excel, Powerpoint…).

IV. QUYỀN LỢI

Cơ chế Lương, Thưởng HQCV, Hoa hồng bán hàng

• Lương cứng từ 30.000.000 – 55.000.000 VND/ tháng. Ký HĐLĐ và BHXH theo quy định. 2 tháng thử việc 100% lương offer.
• Thưởng hiệu quả công việc. KPI theo quý bán hàng.
• Chính sách hoa hồng bán hàng 60-70% . Hoa hồng quản lý dự án 15%.
• Hỗ trợ tạm ứng hoa hồng trong vòng 72h kể từ khi hoàn tất giao dịch

Chính sách thi đua, khen thưởng

• Thưởng thi đua CBNV theo quý & năm . Thưởng nóng chiến dịch bán hàng.
• Thưởng tháng 13 tùy tình hình KD
• Thưởng thi đua háp dãn: du lich ̣ Hàn Quóc trịgiá20,000,000 vnđ khi hoàn thành tói thiẻu 3 giao dich ̣ từ 01/07- 30/09/2025. Nhận bằng hính thức sử dụng gói du lịch tương đương 5 ngày 4 đêm
• Thưởng Best seller năm 2025 : xe Vinfast VF3 trị giá 300,000,000 vnđ – Tối thiểu 10 giao dịch
• Thưởng phát triển nguồn nhân lực: lên đến 6,000,000 vnđ/ nhân sự.
• Thưởng lợi nhuận doanh nghiệp & lộ trình thăng tiến lâu dài.

Chính sách hỗ trợ kính doanh

• Được đề xuất chinh sách Marketing kéo Lead cho dự án phụ trách để đảm bảo KPI
• Phối hợp dẫn dắt đội ngũ cùng chuyên gia với kinh nghie ̣m > 10 năm trong linh ̃ vự c BĐS
• Hỗ trợ xe đưa đón khách hàng đi tham quan dự án .
• Hỗ trợ 100% công cụ tư ván bán hàng: Bao gồm in ấn và các loại leaflet, tờ rơi… Card visit
• Hỗ trợ Lead miễn phí từ 3-5 Khách hàng Hot/ ngày/ CVKD tham gia bán hàng cho dự án.
• Hỗ trợ ngân sách Marketing cánhân tối thiểu 50%
• Hỗ trợ quà tết/ quà lễ/ quà thương hiệu Empire cho khách hàng có giao dịch nhằm chăm sóc và tri ân khách hàng
• Hỗ trợ quỹ hàng độc quyền toàn thị trường, lựa chọn sản phẩm đa dạng, đảm bảo cạnh tranh.

Chính sách phúc lợi

• Được ký HĐLĐ, đóng BHXH, các chế độ phúc lợi hấp dẫn (thưởng các lễ trong năm: 10/3, 30/4 &1/5, 1/1, 2/9. Thưởng các dịp: sinh nhật, kết hôn. Quà tặng Trung thu, Tết Nguyên đán)
• Sử dụng dịch vụ ” Chăm sóc bữa ăn VP miễn phí ” tại KV có Cantin.
• Cáp phát áo đòng phục + xây dựng văn hóa thể thao + xây dựng văn hóa doanh nghiệp: Áo thun đồng phục, Tặng chi phí đồng phục Vest sang trọng, Áo đá bóng/ Cổ vũ đá bóng / thể thao + chi phí tham gia thể thao, Huy hiệu công ty
• Khám sức khỏe đinh ̣ kỳ1 năm/ lần cho CBNV. Bảo hiẻm sức khỏe EmpireCare dành cho CBNV có thâm niên HĐLĐ 6 tháng
• Tài trợ chi phí công tác, Team Building hàng năm + Chương trình du lịch do công ty tổ chức.   

5 – THÔNG TIN LIÊN HỆ

Nếu bạn thấy phù hợp với JD công việc trên hay gửi CV cho chúng tôi để được tư vấn chi tiết hơn về công việc:

• Email: contact@dongduongholdings.com
• Hotline: 0335607761 Call/Zalo